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양산신도시

last modified: 2015-01-30 17:36:02 Contributors

梁山新都市 / Yangsan New Town
동남권분당, 일산[1]

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사진의 왼쪽이 양산신도시 1단계. 오른쪽은 구시가지.

위 치 : 경상남도 양산시 중부동, 남부동, 교동, 물금읍, 동면 일원
면 적 : 10,670천㎡(1지구 : 5,472천㎡, 2지구: 5,198천㎡)
주택건설호수 : 52,439호(152,079인)

Contents

1. 개요
2. 상세
2.1. 배경
2.2. 역사
2.3. 부산대학교 양산캠퍼스
2.4. 교통
2.4.1. 도로교통
2.4.2. 철도교통
2.5. 생활환경


1. 개요

경상남도 양산시20년간 추진중인 신도시 개발사업. 정확한 명칭은 양산물금지구 택지개발사업에 따른 양산물금지구 택지개발예정지구.
물금읍을 비롯한 양산 서남부 일대에 진행되고 있다. 수용인구는 15만명 정도를 목표로 하고 있다.

규모가 규모인지라 부산권 일대에 개발 중인 사업 중에서 제일 규모가 클뿐만 아니라, 면적기준으로 수도권 및 세종특별자치시(행정중심복합도시)를 제외하고 대한민국에서 가장 큰 규모.[2]

양산물금신도시, 물금신도시가 더 정확한 말이겠지만, 1단계 지역이 양산시 중앙동 일대[3]였던지라, 양산신도시로 통용되고 있다.

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보면 알겠지만, 중간에 형광색의 부지가 부산대학교 부지다. 신도시가 완공될 경우 대학이 한복판에 가로막고자리잡고 있다. 때문에, 대학도시로의 개발도 염두에 두고 있는 듯. 다만 대학병원과 의대가 설치되어 있어서 대학로같은 느낌의 대학도시를 꿈꾸기는 글렀다.

부산광역시의 분당이라는 별칭 때문인지, 영화 '감기'의 촬영지로 쓰였다. 다시말해, 분당이랑 비슷하게 생겼지만, 사람은 적다는 얘기

2. 상세

2.1. 배경

1994년 수도권의 신도시에 대응하는 부산권 배후도시 개발의 일환으로 시작되었다. 뻔하지만 IMF 등으로 위기를 겪었고, 너무 큰 규모때문에 사업이 계속해서 지연되고 있다. 단계별로 진행하고 있음에도, 수요에 비해서 물량이 쏟아지는 바람에 미분양이 넘쳐나기도 했으나, 현재는 그나마 안정된 상태.

아마도 사업이 준공되려면 2020년 이후는 되야할듯. 일단 현재는 2014년으로 준공목표를 잡아두었다.

지구지정 : 1994.01.17
개발계획 : 1994.12.26
실시계획 : 1995.09.12
사업준공 : 2014.06.30(예정)
무려 20년

2.2. 역사

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2010년 기준 1단계 지역, 오른쪽은 2014년도 사진 그대로다. 왜냐면 2010년 전에 완공되었으니깐

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2010년 기준 2-1단계 지역. 오른쪽은 2014년도 사진 거의완성

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2010년 기준 2-2단계 지역. 오른쪽은 2014년도 사진 여기도 아직 멀었다...

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2010년 기준 3단계 지역. 오른쪽은 2014년도 사진2010년과 2014년이 거의 비슷......하지는 않다.

2.3. 부산대학교 양산캠퍼스

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부산대학교 제 2캠퍼스, 열림캠퍼스 등의 이명이 있으며 의학전문대학원,치의학전문대학원,한의학전문대학원,간호대학이 존재하는 곳이다. 원래 부산시 서구 아미동에 있었으나, 양산 캠퍼스가 개교하면서 이전하게 되었다. 2009년 6월 국토해양부, 건설교통기술평가원의 지원을 받아 세계 최고수준의 분산공유형 지진실험센터를 완공하였다. 2010년 백두산 지질관측 및 실험을 한 곳이 부산대학교 연구진. 2010년 10월 의학전문대학원 폐지가 확정되었고 2017년까지 의대생과 의학전문대학원생을 동시에 선발하며, 이후 그전의 의과대학으로 돌아가게 되었다. 현재 양산부산대병원, 치과병원, 어린이병원, 한방병원과 한의약임상시험센터가 들어서 있으며 영남권재활병원과 국립과학수사연구소 영남분소도 들어섰다.

2.4.1. 도로교통


중앙고속도로지선 물금IC를 통해서 경부고속도로,중앙고속도로,남해고속도로와 연결된다. 교통량이 많아졌는지 2014년도에 6차선으로 확장을 하였다.

2.4.2. 철도교통

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부산 도시철도 2호선이 연장되어있다.
양산역 - 남양산역 - 부산대양산캠퍼스역 - 증산역(부산)이 그 구간이다. 호포역은 양산신도시 부지와는 조금 떨어져있다.


2.5. 생활환경

이마트롯데시네마양산역 앞에 위치해있다.

CGV가 증산역 일대에 생길 계획을 가지고있다고 한다.다만 증산역 일대가 개발하려면 한참 멀어 보인다..

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저기 보이는 허허벌판이 증산역 일대..... 1~2단계 아파트들은 사진에서 보이지 않는다.

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  • [1] 실제로 김해시에도 비슷한 규모의 장유신도시가 있는 만큼, 양산과 장유는 부산판 분당, 일산이라 불릴 만 하다.
  • [2] 단 상주인구와 가수 수 비율로는 대전광역시둔산신도시세종특별자치시 제외한 비수도권 신도시중 1위 (둔산신도시 상주인구 25만명 가구수 5만700호).
  • [3] 현재는 양주동으로 분동되었다.