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광교신도시

last modified: 2015-03-30 10:18:31 Contributors


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개발구획도.

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조감도.


▲ 홍보 영상(수원시)

Contents

1. 개요
2. 역사
3. 교통
4. 마을
5. 교육
6. 이야깃거리

1. 개요

경기도 수원시 영통구 원천동, 이의동, 하동, 팔달구 우만동 및 용인시 수지구 상현동 일대에 걸쳐 조성 중인 대한민국신도시이다. 경기도청 이전에 맞추어 지어지는 신도시이다. 사업자는 경기도시공사, 경기도, 수원시(전체면적의 88%), 용인시(전체면적의 12%) 이다.

신도시의 명칭은 공모로 결정되었는데, 수원에서 가장 높은 산인 인근의 광교산에서 따왔다. 참고로 공사 당시의 가칭은 이의신도시[3], 사실 이 지역의 원래 명칭은 이의동, 하동이었으며, 실제 광교라는 지명은 광교산 광교저수지 일대와 상광교 하광교 지역을 뜻하는 말이었다. 그래서 광교신도시 명칭 공모 당시 이 지역 주민들이 마을 이름을 빼앗기게 되었다면서도둑이야 엄청난 항의가 빗발쳤다.

시멘트 욕조일산호수공원보다 규모가 훨씬 더 큰 광교호수공원이 조성되었다. 그것도 호수가 2개나 있다! 다만 인공호수인 일산과는 달리, 기존에 있던 신대저수지와 원천저수지를 공원화한 것이다.시멘트 욕조와는 다르다!! 시멘트 욕조와는!!

2. 역사

경기도청 이전이 처음 구체적으로 계획된 2003년에 이의동으로 부지가 잡혔고, 이에 따라 배후 신도시를 조성하기로 하였다. 충청남도청이 이전하면서 지어지는 내포신도시, 전라남도청이 이전하면서 지어지는 남악신도시, 경상북도청이 이전하면서 지어지는 신도시인 경상북도청신도시와 같은 맥락이다.[4]

2007년에 착공을 하였으며, 2011년부터 입주가 시작되었다.

원래 경기도청 이전을 전제로 지어진 신도시이기 때문에 2012년예산 부족을 이유로 경기도청 신청사 설계를 중단시키자 광교신도시 주민들이 격렬하게 반발하였으나, 2012년 11월부터 다시 경기도청 신청사 설계를 재개하고 2013년부터 착공을 하기로 함에 따라 반발은 수그러들었다. 하지만 신청사 설계가 결국 2013년에 통과가 되지 않았기 때문에, 2014년으로 넘어가게 되었다. 현재로썬 2018년 이전엔 보기 힘들지 않을까 하는 반응과 함께, 광교신도시의 발전 자체가 더뎌지는 결과를 가져와버렸다.

참고로 도청과 함께 이전하기로 했던 원지방법원은 차후 신설되는 원고등법원이 광교로 입주하는 조건으로 현재 위치에 남게 되었으며, 수원 컨벤션센터도 추후 착공에 들어갈 예정이다.

3. 교통

현재로써는 인근 용인 수지구, 인천 검단신도시, 김포 한강신도시와 함께 수도권한솔동이라 할 수 있으나, 차후 수원시 교통의 성지 예비 지역이 된다. 그리고 KD의 광교영업소

철도의 경우 신분당선 정자역 ~ 화서역 구간이 광교신도시를 관통하며, 신분당선 역사가 차량사업소에 들어서는 역까지 포함해서 3~4개 정도 들어설 예정이다. 일단 1차로 2016년에 신대역-경기도청역-경기대역이 개통될 예정이고, 2차로 2019년에 신도시 남서쪽 경계인 수원월드컵경기장 앞에 역이 하나 신설될 예정이다. 2차 개통시에는 수원 북부지역을 거쳐 화서역에서 종착할 예정이다.

광교신도시 중심부에는 경기도청 이전을 대비한 이전부지가 포함되어 있다. 재미있는 점은, 경기도청 이전부지 앞에 신분당선 경기도청역 설치가 예정되어 있는데, 이 역은 2차 개통구간에서 차량기지로 들어가는 분기선이며, 수도권 전철 4호선 분기선으로 예정되어있는 인덕원동탄선이나 용인경전철위한 산소호흡기를 활성화시킬 계획으로 유력한 용인경전철 광교연장선 등이 지나는지라, 이 곳을 지나는 노선이 모두 실현된다면 아직 개통도 되지 않은 역이 3~4개 환승역이 될 예정이다.(...) 흠좀무

버스의 경우 광교호수공원 옆에 수원시 동부차고지(광교차고지)가 위치해 있다. 그래서 특히나 수지 및 용인 지역을 거점으로 삼는 크드KD운송그룹의 노선이 많다. 광교, 또는 광교호수공원, 광교(연화장)이라고 써 있는 버스들은 99.99% 이곳을 기점으로 운행하는 버스이다. 하지만 현실은... [5] 광교신도시 입주 이후로 경기대차고지를 기점으로 삼는 다수의 노선과 수원여객의 연무동 차고지, 용남고속의 영통차고지를 기점으로 삼는 버스들이 이곳으로 차차 기점을 옮기기 시작했고 머지않아 수원시 버스의 성지가 될 수도 있는 지역이다. 허나 절대강자는 이기지 못 할 듯 여기도 있다 광교마을 주민들이 좋아합니다.

4. 마을

광교의 마을은 총 8개가 있다.

  • 웰빙타운
    호반베르디움1차,해모로, 호반가든하임, 대광로제비앙, 한양수자인, e편한세상2차 아파트로 이루어져있다. 말 그대로 웰빙타운이라 산 속에 위치하고 있으며 버들치 터널로 수지 성복지구와 연계되어 있다. 근처에는 광교역사 박물관이 지어졌으며 광교홍재도서관이 개관되었다. 광교 신도시의 주요 지역과는 상당한 거리가 있으며, 대중교통 연계도 경기대 차고지 이전 이후로 영 좋지 않은 상황이다.시내로 나가는 버스노선도 겨우 6개 정도에다가 하나같이 배차 간격이 15분이상을 초과한다. LH해모로에서 광교 테크노밸리까지 이어지는 도로에 이마트 트레이더스가 들어설 예정이고, 경기대 후문 근처에 코스트코 떡밥이 있다.근데 안생겨요 주말이면 교통 헬게이트가 예상된다. 향후 신분당선경기대역이 개통될 예정이다.

  • 센트럴타운
    LH 60단지 62단지 오드카운티, 크고 아름다운 e편한세상 1차, 광교삼성래미안 아파트로 이루어져있다. 도청부지를 기준으로 북쪽에 형성되어 있는 지역으로 광교중앙공원을 끼고 있는 지역이다. 호수공원과의 연계도 비교적 좋은 편이지만, 상권이 매우 부실하다.[6] 참고로 e편한세상 앞에는 광교 카페거리라는 거리가 조성되어 있어 광교역사공원과 연계되어있다.

  • 에듀타운 교육도시
    크고 아름다운(2)광교자연앤자이 13~15 힐스테이트 에듀하임 아파트로 이루어져있다. 도청부지를 기준으로 남쪽에 형성되어있는 노른자지역으로 광교 롯데백화점 롯데아울렛과 광교 컨벤션센터가 들어설 예정이다. 광교신도시 중 제일 큰 상권이 형성되어 있으며, 향후 신분당선 경기도청역이 개통될 예정이다.

  • 호수마을 (법조타운)
    LH 32단지 광교 참누리 아파트, 광교상록아파트로 이루어져있다. 향후 수원 고등법원이 이 지역으로 이전할 예정인지 몰라도 보도블럭을 대리석으로 깔아버리는 병크를 저지른 동네이다. 무슨 마약하시길래 이런생각을 했어요? 참고로 이곳의 모든 점포 앞마다 인공수로 실개천이 흐른다.

  • 광교마을
    LH 40 41 45단지 광교상록자이 경남아너스빌 이던하우스로 이루어져있는 마을. 광교신도시 중 유일한 용인시 지역이며, 향후 신분당선 신대역이 개통될 예정이다. 광교신도시의 타 지역보다 상가 집중도가 높으며, 광교신도시 지역 중 제일 먼저 완공된 부분이다. 인근에 광교차고지가 위치하고 있어 버스 교통이 잘 되어있고 또 앞으로도 더 늘어날 지역 서울에서 광교, 또는 광교(호수공원) 또는 (연화장)이라고 써있는 버스의 90% 이상이 이곳을 경유하는 버스이다.

  • 광교호반마을
    LH 20 21 22단지, 23단지 광교레이크파크수자인으로 이루어져 있다. 호수공원과 인접하고 신대호수와 원천호수 중간지점이며, 두 저수지 사이의 녹지인 넓은 잔디와 산책로를 이용하기 용이하다. 인근에 광교푸른숲도서관 개관예정.

  • 가람마을
    호반베르디움, 에일린의 뜰. 과거 원천유원지 호수랜드와 그린랜드가 있던 지역이다. 광교신도시 타 지역 중 외부인의 유입비율이 높은 곳[7] 바로 옆 STS개발 주도로 백화점과 아울렛 등 대형 상가시설이 들어올 예정이다.[8]

  • 가재울마을
    울트라참누리, 사실상 웰빙타운이다.

5. 교육

수원시 지역에는 산의초교, 이의초교, 광교초교, 신풍초교(본교), 매원초교[9], 중앙기독초교, 소화초교 등 7개의 초등학교와 이의중, 연무중, 다산중, 광교중 등 4개의 중학교와 광교고, 이의고 등 2개의 고등학교가 있고, 용인시 지역에는 상현2초등학교[10] 새빛초, 상현중, 상현고등 각각 초중고가 1개씩 있다.

특이한 점은 수원시에 2개 밖에 없는 사립초등학교들이 모두 위치해있다는 점과[11] 폐교되었던 연무중학교[12]가 다시 세워졌고, 화성행궁 인근에 있는 신풍초등학교가 분리되어 이전해오는 등[13] 기존(특히 구도심 지역인 팔달구) 학교가 오는 특이한 케이스가 생겼다. 그 만큼 교육의 메카로 생각하는 건가?

6. 이야깃거리

광교신도시 입주 당시 경기도청, 수원지방법원, 수원컨벤션센터, 광교에콘힐, 광교아쿠아리움 등을 내세우며 입주에 총 공세를 펼쳤지만 광교에콘힐이 제일 먼저 사업이 취소되더니 이어서 컨벤션센터가 사업이 취소되었고, 수원지방법원 역시 이전에 매우 소극적인 태도를 보이고 마지막 남은 보루 경기도청마저 끝내 이전에 영 좋지 않은 반응을 보이자 급기야 광교주민들이 경기도지사 김문수사기죄고소하기에 이르렀다(...) 그러다가 수원고등법원 설치 승인이 나면서, 수원지방법원 대신 고등법원이 오는 조건으로 지방법원은 존치되었고, 광교컨벤션센터 사업 역시 재개되었다. 그리고 제6회 전국동시지방선거에서 광교신도시에 경기도청을 반드시 이전하겠다는 공약을 세운 경필 후보가 경기도지사에 당선되면서 경기도청 이전 사업도 조만간 가속을 낼 것으로 보인다.

....하지만 2014년 10월 현재 저 5개 사업 중 단 하나의 사업도 삽조차 뜨질 않았다(...)

2013년 중순경에 광교신도시 초등학생 수요 예측 실패로 인하여 초등학교 신축 문제가 대두되었다. 문제는 초등학교 설치 부지로 인한 것이었는데 후보지 1번은 현재 광교 임시소방서가 들어서있는 경기도청 예정 부지이고, 후보지 2번은 광교중앙공원, 후보지 3번은 웰빙타운 인근의 혜령공원 후보지 1번의 경우에는 모든 지역이 반대하였지만 문제의 후보지 2번에 대한 중앙공원(센트럴타운) 인근 주민인 오드카운티 주민과 국무총리상 수상의래미안과 62단지에서 격렬하게 반발하고 반대로 나머지 광교 지역(에듀타운, 웰빙타운 등) 주민들은 찬성하는 엄청난 님비핌피 현상이 일어났다. 광교마을은 무시하고 관전 중 이 과정에서 주민들 중 일부가 경기도 교육청을 찾아가서 학교설치 반대를 촉구하는 등 이 일대 주민들끼리 엄청난 냉전을 펼친 적이 있었다. 결국 2013년 하반기 교육청도 지쳤는지 학교 건립은 없던 것이 되었다가 결국 후보지 3번인 혜령공원에 2015년까지 들어서는 것으로 확정되었다.

2014년 7월 말에는 광교호수공원이 대한민국 경관대상 1등을 수상하면서 온 동네가 잔치분위기에 휩싸였다. 이 기념으로 그 동안 묵혀놓았던 매원초등학교 앞 광교호수공원 야외무대에서 상설공연이 열리게 되었다.

2014년 7월 25일 전 세모그룹 회장 유병언의 아들 유대균이 광교신도시(정확히는 광교마을)의 오피스텔에서 석 달넘게 은신하다가 자수하였다. 인근 주민들의 반응은 한마디로 충공깽 [14] 자세한 점은 유대균 참조.
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  • [1] 사실 용도는 행정 복합도시지만 2014년 8월 현재까지 경기도청,수원고등법원 둘 중에 하나도 삽조차 뜨지 못하였다(...). 대국민 사기극
  • [2] 2014년 7월에 대한민국 최고의 경관 1위에 뽑혔다. 광교주변 땅값 올라가는 소리가 들린다.
  • [3] 신도시 개발 초창기의 지도책에서 보면 이의신도시(가칭) 계획이라 나와있다.
  • [4] 그러나 내포나 남악, 경북신도시는 각각 대전, 광주, 대구에 있는 도청을 옮겨오는 거지만, 광교는 수원안에서 움직이는 거다.솔직히 안옮겨도 크게 상관 없다.
  • [5] 정작 이 동네 주민들은 이 곳을 기점 삼아 운행하는 KD 운송그룹버스는 M5115, M5414 빼곤 이용 안 한다. 그 이유는 대부분 버스들이 수지를 한참 돌아가거나, 수지 투어 심지어 분당신도시, 과천시까지 경유해서 서울로 가는 노선이 대부분이기 때문에 이 동네 주민들은 경기대 후문에서 지옥의 3007번을 타는 한이 있어도 이 버스들은 절대로 타지 않는다. 성복동으로 바로 빠지는 1550이나 삼성역이나 판교 테크노밸리, 잠실야구장으로 가는 6900이면 모를까...
  • [6] 이건 상권이 부실하기보다는 여러 상가나 점포가 여러곳으로 분산되어 있어 그렇게 보이는 현상이지 실제로 점포 수가 적지는 않다.
  • [7] 광교호수공원의 메인역할을 하고 있는 곳이고, 호반베르디움은 2014년 6월부터 입주가 시작되었다.
  • [8] 광교신도시 호수공원 인근 파워센터 부지의 계약체결이 완료될 전망이다. 경기도시공사는 광교신도시 파워센터 부지내 주상복합용지 C4블록(29,816㎡, 686세대)을 대상산업(주)와 1,577억원에 매매계약 체결 완료했다고 밝혔다. 파워센터는 광교신도시 호수공원 남측과 42번 국도변 사이에 상업용지(1개 블록, 41,130㎡)와 주상복합용지(2개 블록, 76,377㎡) 등 총 11만7000여㎡ 규모로 조성되는 문화·유통·업무 복합단지다. 이로써 C3블록을 네오밸류인베스트먼트(유)와 2,420억원에 계약 체결한데 이어 C4블록 계약체결로 파워센터 내 2개 주상복합용지의 매각을 모두 완료했다. 상업용지(일상3)도 우선협상대상자인 STS개발과 계약이 예정되어 있어 광교신도시 파워센터가 문화·유통·업무 복합단지로의 개발에 탄력이 붙을 것으로 전망된다. C3블록(987세대)과 C4블록(686세대)은 내년 상반기 착공 및 분양할 예정이다.
  • [9] 재밌는건 매원중학교,매원고등학교는 매탄동에 있는데, 이 매원이라는 이름을 매탄에서 따온것이다(...)
  • [10] 버스 안내방송이 그렇게 나온다.(...)
  • [11] 하지만 광교신도시가 지어지기 한참 전부터 그 위치에 있던 학교들이다.
  • [12] 원래는 우만주공 앞에 있었으면 현재는 수원시 평생학습관 경기평생교육학습관이 아니다!! 그건 권선동에 있는거고!!으로 리모델링되어 사용되고 있다.
  • [13] 기존 신풍초등학교 주변이 화성행궁 복원으로 인한 성역화 지역이 되면서 100년 넘은 구 교사인 신풍초등학교가 2018년까지 기존 재학생들이 졸업할 때까지 분교장으로 유지되고 현재 본교로 흡수 통합되는 방식으로 되었다. 여담으로 수원에서 가장 오래된 신풍초등학교 교정이 철거되면 수원에서 가장 오래된 교정을 가진 초등학교는 박지성의 모교인 세류초등학교가 이어받을 것으로 보인다. 근데 여기도 한 때 철거당할 위기에 처했었다.
  • [14] 해당 건물에는 광교 유일의 에슐리가 입점해 있어 유동 인구가 꽤나 많은 곳이다 더구나 M5115와 M5414의 기점이기도 한 것을 보면...내 아까운 1억!!