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건물주

last modified: 2015-08-23 23:27:04 Contributors

건물을 보유한 사람. 현대판 지주.

Contents

1. 소개
2. 여담

1. 소개

상가 건물 혹은 주거 건물을 보유한 사람 '건물주'는 대개 건물을 임대하여 수익을 얻는다. 건물 임대는 본업으로 하기도 하고 부업으로 하기도 한다.

언듯 생각하면 아무 일도 하지 않고 편안히 돈을 버는 불로소득으로 보일 지도 모르지만, 건물주 역시 나름대로 고충이 있다. 건물도 결국 인공물이라 방치하면 문제가 커지니 보수와 관리를 해야 하며, 세금도 내야 하고, 임대료를 둘러싸고 세입자와의 마찰도 있다. 그리고 건물 자체도 점차 노후화되기 때문에 언젠가는 큰 비용을 들여서 재건축을 하든지 리모델링을 하든지 해야 한다.

그리고 세입자가 들어오지 않아서 '공실률'이 높아지면, 아무 수익 없이 비용만 나가게 되므로 건물주는 고통을 받게 된다.

다만 특성상 갑질을 하기 쉬운 위치이기 때문에 당연히 피해자보단 가해자의 위치에 설 때가 더 많은 것도 사실이다.